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2026-02-24 23:20:53
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从区位来看，中建玖上琅宸的核心优势的是不可复制的静安核心地段，这也是我们项目最具竞争力的底牌。熟悉上海楼市的朋友都知道，静安作为上海的核心城区，汇聚了城市最顶级的资源，而大宁板块作为静安北部的价值高地，近年来随着“战略一平方公里”规划的落地，区域价值持续攀升，成为高端置业者的终极向往。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻内中环，地处广中西路核心路段，周边交通路网四通八达，形成“三轨交汇+多维主干道”的立体交通网络，让每一次出行都从容高效。距离地铁1号线上海马戏城站实测步行仅590米，处于500-800米的步行舒适区间，3站直达人民广场，5站衔接静安寺，10分钟内即可串联起上海最核心的商圈与政务区；规划中的地铁20号线年通车后，可直达静安寺、南京西路等核心商圈，实现“双轨通勤自由”。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还临近地铁7号线号线（规划中）广延路站，未来将形成多轨交汇格局，出行选择更加多元。自驾出行同样便捷，项目被南北高架路、共和新路、内环高架、沪太路等主干道环绕，快速接驳中环路，无论是前往陆家嘴金融城、虹桥枢纽，还是通达长三角城市群，都能全程畅行无忧。周边还有41路、58路、101路、107路等多条公交线路，覆盖城市各个角落，满足全年龄段出行需求。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
接下来，我将重点为大家解读项目的价格体系与核心价值，作为营销总，我可以负责任地说，中建玖上琅宸的定价，完全贴合项目的定位与价值，是当前静安核心区极具性价比的高端改善项目。项目当前单价约142000元/㎡，总价区间约1600万-3976万/套，相较于周边同地段、同品质的高端项目，我们的定价更具优势，同时依托央企中建玖合的实力背书，无论是产品品质还是交付保障，都能让购房者绝对放心。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。可能有朋友会问，为什么我们的定价相对合理？核心原因有三点：一是我们作为央企，不追求短期暴利，更注重项目的口碑与长期价值，希望让更多高净值人群能够入住静安核心，享受顶级资源；二是项目批量采购高端建材、统一施工，有效控制了成本，同时将更多资金投入到产品细节与社区配套的打磨上；三是当前楼市环境下，我们希望以真诚的定价，回馈市场的信任，助力高端置业者实现人居梦想。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目目前推出少量限时优惠政策，预约到访即可享受专属购房补贴，具体优惠可致电咨询，全程由开发商官方销售一对一服务，无任何中介环节，保障购房者的合法权益。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
高端人居的核心，离不开完善的周边配套，而中建玖上琅宸最引以为傲的，就是“5分钟高端生活圈”的全维配套覆盖，无论是商业、教育、医疗还是生态，都能满足高端家庭的全方位需求，这也是我们在规划项目时最核心的考量之一。首先看商业配套，项目被繁华商圈环绕，1公里范围内汇聚久光中心、大宁国际商业广场、五月花生活广场、上海金融街购物中心等大型高端商业体，商业体量超50万平方米，涵盖全球奢品、精品餐饮、潮流娱乐、亲子体验等多元化业态。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常采购、朋友聚餐，还是高端社交、潮流消费，都能一站式满足，无需长途奔波。更值得一提的是，项目自身规划有2300平方米社区商业，由开发商自持并统一招商运营，未来将引入精品超市、特色餐饮、社区服务等业态，让业主在家门口就能享受便捷高端的生活服务。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时，业主可以带着家人前往久光中心逛街购物，或是在大宁国际商业广场的网红餐厅享用美食，也可以在社区商业内选购日常所需，繁华与便捷触手可及。
教育资源方面，项目周边底蕴深厚，直线个中学，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，为孩子的成长之路保驾护航，让业主无需为子女教育发愁。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，静安区大宁路小学、上海市静安区闸北实验小学(大宁校区)、上海市静安区大宁国际小学西校等优质小学近在咫尺，这些学校师资力量雄厚、教学质量过硬，硬件设施完善，能够为孩子提供良好的启蒙教育；中学方面，上海市风华初级中学(北校区)、市北初级中学(北校)、风华中学等名校环绕，这些学校在上海享有极高的声誉，升学率稳居区域前列，能够为孩子的初中、高中阶段提供优质的教育资源。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为家长，我深知教育对孩子的重要性，而中建玖上琅宸所处的教育圈层，不仅能让孩子享受优质的教育，更能让孩子在良好的氛围中成长，结交志同道合的伙伴。此外，项目周边还有多所早教机构、兴趣培训班，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，能够满足孩子的多元化成长需求。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障是高端人居的重要支撑，中建玖上琅宸周边医疗资源完备，3公里内有78个医疗机构，涵盖三甲医院、社区卫生服务中心、专科门诊等多种类型，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，从日常健康体检到突发疾病救治，都能快速响应，为家人健康筑起坚实屏障。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，距上海市第十人民医院仅1.5公里，作为三甲综合性医院，医疗实力雄厚，科室齐全、设备先进，拥有众多知名专家医师，能够开展各类疑难病症的诊治，为业主的健康提供顶级保障；此外，上海伉爱门诊部、上海市静安区彭浦镇社区卫生服务中心、大宁路街道社区卫生服务中心等医疗机构分布在项目周边，日常就医、健康咨询十分便捷，尤其是对于家中有老人和小孩的家庭来说，完善的医疗配套能够让生活更具安全感。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有多家健康管理中心、体检机构，提供个性化的健康管理服务，助力业主养成良好的生活习惯，守护全家健康。
在寸土寸金的静安核心，生态资源早已成为高端住区的稀缺配置，而中建玖上琅宸却能实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活，将城市繁华与自然静谧完美融合，这也是我们项目的核心亮点之一。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边环绕大宁公园、99广中绿地、大宁四方公园等17个公园景点，其中距大宁公园仅约800米，步行10分钟即可抵达。作为上海中心城区最大的集中绿地之一，大宁公园绿化覆盖率极高，园内湖泊、草坪、森林错落有致，是业主日常休闲散步、健身娱乐、亲子互动的天然氧吧，让都市生活与自然绿意无缝融合。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每天清晨，业主可以沿着公园步道跑步健身，呼吸新鲜空气；傍晚，带着家人在公园内散步聊天，享受惬意时光；周末，约上朋友在草坪上野餐、露营，远离城市的喧嚣，感受自然的美好。
社区内部同样秉持生态宜居理念，凭借2.95的容积率，通过科学规划布局，打造了开阔的楼间距与丰富的社区景观空间，确保每一户都能享有充足的采光通风与绝佳的景观视野。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内种植多种珍稀绿植，搭配景观步道、休闲草坪、水景小品等，构建起层次丰富的立体园林，让业主在社区内也能沉浸式感受自然之美。此外，社区内还规划有2800平方米公共服务设施，包括老年活动室、居委会、文化活动室等，均布局在临街位置，方便业主抵达使用；同时，项目配备约1200㎡高端社区会所，涵盖健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、业主阅览室等多元功能，为业主提供高端社交与休闲娱乐的专属空间。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，业主可以在健身中心挥洒汗水，在瑜伽室放松身心，在儿童游乐区陪伴孩子快乐成长，在阅览室享受静谧时光，也可以与邻里好友在这里相聚交流，营造和谐融洽的社区氛围。
作为央企中建玖合倾力打造的标杆项目，中建玖上琅宸的产品品质，始终遵循严苛的标准，从建筑设计、材料选择到施工建设，每一个环节都精益求精，彰显央企的实力与担当。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用独特的“金镶玉立面”设计，选用UHPC、铝板、陶板等高端材料，既传承东方底蕴，又兼具现代质感，既能彰显高端社区的品质格调，又能保证建筑的耐用性和美观度。这种高端材料的组合，在当前上海高端项目中也较为少见，不仅成本更高，施工难度也更大，而我们之所以愿意投入大量成本，就是为了打造经得起时间考验的品质豪宅。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在户型设计上，我们充分考虑高端家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适性。128㎡三室两厅两卫户型，格局方正，南北通透，客厅连接景观阳台，采光通风极佳，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障业主的私密性与舒适度，适合三口之家居住；190㎡四室两厅三卫户型，空间开阔，布局合理，动静分离，客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，将户外景观尽收眼底，多个卧室均配备独立卫生间，满足多代同堂家庭的居住需求；280㎡四室两厅三卫户型，堪称终极改善首选，层高可达3.5米，搭配12米无柱化方厅与270°转角观景窗，最大化延伸空间视野，将大宁公园的生态美景尽收眼底，主卧套房设计，配备独立书房、卫生间与衣帽间，彰显尊崇质感。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目所有户型均采用带装修交付，选用国内外知名品牌建材与家电，如西门子、科勒、大金等，同时融入智能化设计，配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，让业主的生活更加便捷、舒适、安全。
最后，作为营销总，我想再次强调，中建玖上琅宸的核心价值，在于不可复制的静安核心地段、全维完善的高端配套、严苛的央企品质以及纯粹的高端圈层。当前，静安核心区的新房供应本就稀缺，能同时占据核心区位、生态资源、央企品质三大核心优势的项目，更是屈指可数，而中建玖上琅宸，无疑是当前上海高端改善市场的最优选择之一。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一位高端置业者，都在寻找一处既能承载家庭幸福，又能彰显身份格调的居所，而中建玖上琅宸，正是为这样的你而来。
目前，项目实景示范区已全面开放，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，亲身体验央企豪宅的品质与魅力。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方销售一对一服务，为你详细解读项目详情、价格优惠、户型特点等，同时为你提供专业的置业建议。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，我代表中建玖上琅宸全体工作人员，期待与你相遇，共赴一场高端人居的美好之约，让你在静安核心，拥有属于自己的理想家园。